terug naar home

Oranjestraat 7 DELFZIJL, Centrum

Huurprijs € 110 per m/jaar

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelruimte
Nevenbestemming  :  Horeca
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  306 m²
Bouwjaar  :  1981-1990
Perceeloppervlakte  :  306 m²
Ligging  :  Stadscentrum / dorpskern, Winkelcentrum,Woonomgeving
Omschrijving:
Object: Oranjestraat 7 te (9934 BB) Delfzijl

Soort: Winkelruimte ter grootte van in totaal circa 306 m2 op de begane grond, waarvan circa 60 m2 opslagruimte (inclusief vuurwerkkluis).

Plaats: Delfzijl vervult een centrumfunctie in het noordoosten van de provincie Groningen. De gemeente telt 27.000 inwoners (2011). Door de haven van Delfzijl heeft de stad nog steeds een maritiem karakter.

Locatie: De winkelruimte is gelegen op een mooie hoeklocatie op de kruising van de Oranjestraat met de Waterstraat. De Oranjestraat vormt de verbindingsroute tussen de Landstraat en het Vennenplein. In de directe omgeving van de aangeboden winkelruimte bevinden zich onder andere Scapino, Van Haren, supermarkt Lidl, Modehuis Paping, Majabo Bodyfashion, EP: OJE Electronics, Takko Fashion, Blokker en Intertoys.

Bereikbaarheid: Het object is gelegen in het voetgangersgebied.

Parkeren: Er bevindt zich voldoende gratis parkeren aan de parkeerpleinen Vennenplein en Spoorstraat.

Bestemming en gebruik: Indien huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Casco verhuur: Verhuurder verhuurt het pand casco.

Opleveringsniveau: De winkelruimte zal aan huurder worden opgeleverd in de huidige staat. Thans zijn er diverse voorzieningen aanwezig.

Oppervlakte: Circa 306 m2

Frontbreedte: Circa 15,00 meter

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ 2008
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 optiejaren
Opzegtermijn: En jaar
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst n jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen voorzieningen huurder
Huuringangsdatum: In overleg
Huurprijs: Vanaf EUR 110,- per m2 per jaar exclusief BTW
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Goedkeuring verhuurder

Informatie
STARCK Business
Patrick Niezemuller
Hereweg 28
9725 AD Groningen
T: +31 (0)50 2101005
M: +31 (0)6 54964340
E: patrick(a)starckinvastgoed.nl
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Hereweg 28, 9725 AD Groningen
Telefoon: 050-2101005
Fax: 050-3131940
KvK: 01140554
E-mail: info@starckinvastgoed.nl
Internet: www.starckinvastgoed.nl