terug naar home

Hoofdstraat 102 GROOTEGAST, Centrum

Huurprijs € 110 per m²/jaar

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelruimte
Nevenbestemming  :  Horeca
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  390 m²
Bouwjaar  :  2011
Perceeloppervlakte  :  400 m²
Ligging  :  Stadscentrum / dorpskern, Winkelcentrum,Woonomgeving
Omschrijving:
Object: Hoofdstraat 102-106, 9861 AK Grootegast

Soort: Winkelruimte binnen een hoogwaardige ontwikkeling, gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Grootegast.

Bestemming en gebruik: De bestemming betreft 'Gemengde doeleinden', waar alle 'Categorie 1 bedrijven' zijn toegestaan. Dit omvat onder andere detailhandel, dienstverlening, praktijkruimte en horeca in lichte vorm.

Plaats: Grootegast is het grootste dorp van de gelijknamige gemeente. Rond dit kerndorp zijn een groot aantal dorpen gelegen, welke binnen het verzorgingsgebied vallen. Het dorp telt een inwonersaantal van circa 3.500. De gemeente telt een inwonertal van 12.000. Daarnaast is de gemeente, mede door de Abel Tasmanroute, erg in trek bij toeristen.

Locatie: De nog beschikbare winkelunits zijn gelegen binnen het in 2011 opgeleverde woon-/ winkelobject Nije Gast. Het grootste deel van de winkelmeters binnen dit object is inmiddels in gebruik genomen door Aldi, welke haar entree aan de achterzijde heeft. Daarnaast heeft Primera onlangs haar deuren geopend in dit complex. Naast en tegenover het object bevinden zich verder Marskramer, Toys2Play, Henk ten Hoor, Samiramis, Foto Zuiderveld en Rabobank.

Parkeren: Aan de zijde van de Hoofdstraat (voorzijde object) bevinden zich enkele parkeervakken. Aan de achterzijde van de nog beschikbare winkelunit bevindt zich een parkeerplein.

Metrages:
Hoofdstraat 102: circa 200 m2 BVO
Hoofdstraat 104: circa 110 m2 BVO
Hoofdstraat 106: circa 80 m2 BVO

De mogelijkheid bestaat om door koppeling of opdeling grotere danwel kleinere metrages dan bovengenoemd te huren. Voornoemde dient in overleg te geschieden en bouwkundig toelaatbaar te zijn.

Huurprijs: € 110,-- per m2 per jaar exclusief BTW

Voorschot servicekosten: €1,-- per m2 per jaar exclusief BTW, ten behoeve van algemene verlichting en anti-grafitti abonnement.

Opleveringsniveau: Verhuurder verhuurt het pand casco.

Aanvaarding: In overleg

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ 2008
Huurperiode: 5 jaren + 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI–werknemers laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
BTW van toepassing: Ja

Energielabel: Dit object is niet voorzien van een energielabel. Zulks is weliswaar verplicht gesteld, echter zijn er geen sancties indien partijen ervoor kiezen om de transactie uit te voeren zonder energielabel.

Informatie
STARCK Business
Patrick Niezemuller
Hereweg 28
9725 AD Groningen
T: +31 (0)50 2101005
M: +31(0)6 54964340
E: patrick@starckinvastgoed.nl
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:



Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Patrick Niezemuller
Tel: 06-54964340
EMail: patrick@starckinvastgoed.nl


Hereweg 28, 9725 AD Groningen
Telefoon: 050-2101005
Fax: 050-3131940
KvK: 01140554
E-mail: info@starckinvastgoed.nl
Internet: www.starckinvastgoed.nl