terug naar home

De Wending 5 DELFZIJL, Kwelderland

Huurprijs € 1.350 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelruimte
Nevenbestemming  :  Horeca
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  120 m²
Bouwjaar  :  2008
Perceeloppervlakte  :  130 m²
Ligging  :  Winkelcentrum
Omschrijving:
Object: De Wending 5 te (9933 KM) Delfzijl

Soort: Winkel-/ (dag)horecaruimte ter grootte van circa 120 m2 met achteringang voor bevoorrading, gelegen binnen het fraai vormgegeven en goed functionerende wijkwinkelcentrum De Wending in Delfzijl.

Oppervlakte: Circa 120 m2

Frontbreedte: Circa 7,50 meter

Plaats: Delfzijl vervult een centrumfunctie in het noordoosten van de provincie Groningen. De gemeente telt circa 25.000 inwoners (2016). Door de haven van Delfzijl heeft de stad nog steeds een maritiem karakter. Er zijn dan ook diverse bedrijven uit deze sector zoals rederijen, bevoorradingsbedrijven en werven gevestigd.


Locatie: Het winkelcentrum is gelegen in de wijk Kwelderland in Delfzijl-Noord. Winkelcentrum De Wending is gelegen tussen water, groen en allerhande voorzieningen. Het onder architectuur gebouwde winkelplein is een bijzonder gebied waar winkelen en ontspannen samensmelten.


Gebruikers: De Wending kent een grote diversiteit aan gebruikers, waaronder de twee supermarkten Jumbo en Aldi aangevuld met zowel landelijke als plaatselijke detailhandelformules en dienstverleners. Daarnaast is woonzorgcentrum Zonnehuis BetingeStaete gevestigd in de appartementen boven de winkelunits. Aanvullend hierop zijn er een huisartsenpraktijk, een fysiotherapiepraktijk en een apotheek te vinden. Daarnaast bevindt zich naast het winkelcentrum een brede school met allerhande faciliteiten op het gebied van onderwijs, sport en cultuur.


Bereikbaarheid: Winkelcentrum De Wending is zowel per fiets, auto als openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Het winkelcentrum is gelegen nabij de doorgaande weg N360 richting Groningen en het NS-station Delfzijl-West ligt op enkele minuten loopafstand.

Parkeren: Het winkelcentrum beschikt over een groot parkeerplein, waarbij gratis voor de deur van de winkels kan worden geparkeerd.

Bestemming en gebruik: Indien huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Opleveringsniveau: In de staat waarin het gehuurde zich thans bevindt.

Casco verhuur: Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Conform 7:290 BW model ROZ 2008 met aanvullingen
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 optiejaren
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen huurder
Huuringangsdatum: In overleg, doch spoedig mogelijk
Huurprijs: € 1.350,- per maand te vermeerderen met BTW
Servicekosten: € 60,- per maand te vermeerderen met BTW
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder

Informatie
STARCK Business
Patrick Niezemuller

Hereweg 28
9725 AD Groningen
T: +31 (0)50 2101005
M: +31 (0)6 54964340
E: patrick(a)starckinvastgoed.nl
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Hereweg 28, 9725 AD Groningen
Telefoon: 050-2101005
Fax: 050-3131940
KvK: 01140554
E-mail: info@starckinvastgoed.nl
Internet: www.starckinvastgoed.nl