terug naar home

Oudestraat 28 ASSEN, Centrum

Huurprijs € 2.250 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Winkelruimte
Nevenbestemming  :  Horeca
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp winkelruimte  :  200 m²
Bouwjaar  :  1906-1930
Perceeloppervlakte  :  210 m²
Ligging  :  Stadscentrum / dorpskern, Winkelcentrum
Omschrijving:
Let op: Nu instapkorting van € 500,- per maand in het eerste jaar

Object: Oudestraat 28 te (9401 EK) Assen

Soort: Instapklare winkelruimte inclusief magazijn, pantry en toilet ter grootte van in totaal circa 200 m2.

Plaats: Assen is de hoofdstad van de provincie Drenthe en de snelst groeiende stad van Noord-Nederland. De stad telt circa 70.000 inwoners en kent een groot verzorgingsgebied.

Locatie: De winkelruimte is gelegen op een goede locatie in het hart van Assen. De Oudestraat vormt de looproute tussen het Koopmansplein en het nieuwe winkelcentrum Citadel, waar onder andere de Media Markt en Jumbo zijn gevestigd. De Oudestraat kent een mix van zowel landelijke als lokale retailers. De aangeboden winkelruimte wordt omgeven door formules als The Athlete's Foot, Vodafone, Topmerk Schoenen, Jambelle, Outfit, Schuurman Schoenen en anderen.

Parkeren: De Oudestraat is voetgangersgebied, echter bevinden zich in de directe nabijheid de meest uitgebreide parkeervoorzieningen van de stad, waaronder de Veemarkt en de parkeergarages Cit้, Stadhuis, Triade en Neptunusplein.

Bestemming en gebruik: Indien huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen. Het laatste gebruik betreft detailhandel.

Casco verhuur: Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Opleveringsniveau: De winkelruimte zal aan huurder worden opgeleverd in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Oppervlakte: Circa 200 m2

Hoogte: Circa 3,00 meter

Frontbreedte: Circa 4,50 meter

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Conform ROZ-model winkelruimte (2008) met aanvullingen
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 verlengingsjaren
Opzegtermijn: Twaalf maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst ้้n jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie, ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen huurder
Huuringangsdatum: In overleg
Huurprijs: € 2.750,- per maand (1e jaar € 500,- per maand korting, dus € 2.250,- per maand)
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder

Informatie
STARCK Business
Patrick Niezemuller
Hereweg 28
9725 AD Groningen
T: +31 (0)50 2101005
M: +31 (0)6 54964340
E: patrick(a)starckinvastgoed.nl
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:


Hereweg 28, 9725 AD Groningen
Telefoon: 050-2101005
Fax: 050-3131940
KvK: 01140554
E-mail: info@starckinvastgoed.nl
Internet: www.starckinvastgoed.nl