terug naar home

Poelestraat 54 GRONINGEN, Centrum

Huurprijs € 1.950 per maand

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort object  :  Winkelruimte
Type  :  Kantoor/winkelruimte
Nevenbestemming  :  Kantoorruimte
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Opp kantoorruimte  :  125 m²
Opp winkelruimte  :  125 m²
Bouwjaar  :  -1906
Perceeloppervlakte  :  130 m²
Omschrijving:
Object: Poelstraat 54 te (9712 KC) Groningen

Soort: CommerciŽle ruimte (winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte) ter grootte van circa 125 m2 met monumentale uitstraling in het hart van de stad Groningen.

Plaats: Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en de hoofdstad van de gelijknamige provincie. De stad telt circa 203.000 inwoners (2017), waarvan circa 57.000 studenten en 133.000 arbeidsplaatsen. Daarnaast kent de stad een bijzonder groot verzorgingsgebied.

Locatie: De commerciŽle ruimte is gelegen in het stadscentrum op een unieke locatie die geschikt is voor zowel dienstverlening als detailhandel en (dag)horeca. Vanaf het Damsterdiep en de Nieuweweg is de levendige Poelestraat de entree tot het binnenstadshart en het in ontwikkeling zijnde Groninger Forum en Nieuwe Markt. Lopend langs de terrassen van het Poeleplein staat u binnen enkele stappen op de Grote Markt.

Bereikbaarheid: De commerciŽle ruimte is uitstekend bereikbaar en ligt aan het begin van het voetgangersgebied.

Parkeren: Aan de openbare weg (Schuitendiep en Turfsingel) zijn goede parkeermogelijkheden. Tevens zijn er op loopafstand twee parkeergarages gelegen. De parkeergarage Damsterdiep heeft een capaciteit van circa 550 plaatsen. Daarnaast zal naar verwachting in 2019 de nieuwe parkeergarage onder de Nieuwe Markt worden opgeleverd.

Bestemming en gebruik: Indien huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik, dient hij dit zelf met de gemeente op te nemen. Het laatste gebruik betreft kantoorruimte.

Opleveringsniveau: Verhuurt wordt uitsluitend het casco. De kantoorruimte is in een turn-key staat voorzien van moderne stoffering, systeemplafond met verlichting, centrale verwarming met radiatoren, toilet met fonteintje, pantry met vaatwasser en kabelgoten.

Oppervlakte: Circa 125 m2

Frontbreedte: Circa 5,90 meter

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: Uitgangspunten volgens model ROZ
Huurperiode: 5 jaren + n x 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: Jaarlijks, voor het eerst ťťn jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW
Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen huurder
Huuringangsdatum: In overleg
Huurprijs: Ä 1.950,- per maand exclusief BTW
BTW van toepassing: Ja
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring verhuurder

Informatie
STARCK Business
Erik J. Schiphuis RT
Hereweg 28
9725 AD Groningen
T: +31 (0)50 2101005
M: +31 (0)6 26332778
E: erik@starckinvastgoed.nl
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Hereweg 28, 9725 AD Groningen
Telefoon: 050-2101005
Fax: 050-3131940
KvK: 01140554
E-mail: info@starckinvastgoed.nl
Internet: www.starckinvastgoed.nl