Begoniastraat 99 GRONINGEN

ALLE WONINGEN UIT DE EERSTE VERKOOPFASE VERKOCHT! GEÏNTERESSEERD? MELD U NU AAN VOOR DE TWEEDE VERKOOPFASE!

Altijd een mooie dag in de Begoniastraat!

Op zaterdag 31 maart jongstleden zijn wij gestart met de eerste verkoopfase van de energiezuinige eengezinswoningen met diepe achtertuin aan de Begoniastraat, in de groene Oosterparkwijk. De woningen zijn kwalitatief verbeterd en centraal gelegen, nabij het centrum van de stad Groningen. Inmiddels zijn alle vijf woningen uit de eerste verkoopfase verkocht.

De woningen die in de eerste verkoopfase werden aangeboden zijn:

• Begoniastraat 21: € 122.500,- k.k. (verkocht);
• Begoniastraat 57: € 124.500,- k.k. (verkocht);
• Begoniastraat 59: € 122.500,- k.k. (verkocht);
• Begoniastraat 61: € 122.500,- k.k. (verkocht);
• Begoniastraat 99: € 119.500,- k.k. (verkocht).

Bent u ook geïnteresseerd in het kopen van een woning aan de Begoniastraat? In de maand juni zullen wij starten met de tweede verkoopfase. Meld u nu aan voor onze nieuwsbrief en ontvang een uitnodiging voor het open huis. Daarnaast wordt u tevens op de hoogte gehouden van alle ontwikkelingen omtrent het project en de aangeboden woningen. Mocht u vragen hebben, neem dan gerust contact op met STARCK op 050-2101005 of via info@starckinvastgoed.nl.

Verkoper Nijestee heeft voor alle woningen aan de Begoniastraat en omgeving een kwaliteitsverbeteringstraject vastgesteld. De buitenkant van alle woningen wordt aangepakt. De woning krijgt een volledige schilderbeurt in de oorspronkelijke kleurstelling en er worden energiebesparende maatregelen genomen. Deze maatregelen bestaan onder andere uit het aanbrengen van dubbele beglazing (HR++), vloer- en dakisolatie.

De Begoniastraat is gelegen in de Bloemenbuurt, in het zuidoostelijk deel van de Oosterparkwijk en is door gemeente aangewezen als beschermd stadsgezicht. Dit bijzonder deel van de Bloemenbuurt loopt van de Irislaan tot aan de Hortensialaan. Een paar jaar geleden is Nijestee hier gestart met een kwaliteitsverbeteringsproject. Straat na straat worden de woningen aan de binnen- en buitenkant opgeknapt. Daarnaast wordt ook aandacht besteed aan de woonomgeving.

De gemeente schreef in 2000 in het nieuwe bestemmingsplan voor de Oosterparkwijk:
De "Bloemenbuurt" is aangewezen als gebied met bijzondere (stedenbouwkundige) waarden vanwege haar betekenis voor de geschiedenis van de vroeg twintigste-eeuwse volkswoningbouw en stedenbouw als planmatig, volgens de traditie van de tuinstadbeweging, opgezette woonwijk, alsmede vanwege haar grote architectuur-historische waarde. De buurt is een gaaf voorbeeld van een arbeiderswijk uit de jaren twintig van deze eeuw.

Bijzonderheden:

• Energiezuinige woningen door aanbrengen van HR++ beglazing, vloer- en dakisolatie;
• verschillende woningensoorten met verschillende plattegronden;
• bij koop van de woning voor 1 juli 2012 betaalt u geen 2% overdachtsbelasting (deze kosten neemt verkoper Nijestee voor haar rekening);
• tot 1 juli 2013 wordt de VVE-bijdrage van de woning betaalt door verkoper Nijestee;
• door subsidieregeling ontvangt u bij de koop een bedrag van € 1.500,-;
• woningen zijn gesitueerd op eigen grond;
• minimaal twee slaapkamers, zolder en tuin;
• gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt.

Let op:

• De woningen dienen te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid;
• kamergewijze bewoning is niet toegestaan;
• de woningen mogen niet worden samengevoegd.